360 TOUR // DACHGESCHOSS- WOHNUNG im PRATERCOTTAGE
1020 Wien

Blick Richtung Prater


Wohnzimmer


Wohnzimmer


Küche

Grundriss


Blick zum Prater

Wohnzimmer

Küche

Innenstiege


WC

Schlafzimmer 1

Blick Richtung Prater

Schlafzimmer 2

Wannenbad

Schlafzimmer 1


Wannenbad


Wohnzimmer


Keller


Hausansicht


Grundriss ohne Abteilung des Obergeschoss

Grundriss ohne Abteilung des Obergeschoss

Grundriss ohne Abteilung des Obergeschoss

Grundriss ohne Abteilung des Obergeschoss

Grundriss ohne Abteilung des Obergeschoss

Grundriss ohne Abteilung des Obergeschoss

Grundriss ohne Abteilung des Obergeschoss

Grundriss ohne Abteilung des Obergeschoss

Grundriss ohne Abteilung des Obergeschoss

Grundriss ohne Abteilung des Obergeschoss


Wannenbad


Schlafzimmer 2


Innenstiege


Wohnzimmer Fenster

Rundgang 360
Links
Beschreibung
DACHGESCHOßWOHNUNG mit GRÜNBLICK
Diese Dachgeschoßwohnung ist in einem schönen, klassischen Altbau in der Böcklinstraße gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer (ca.28m²) mit offenem Kamin (derzeit aber außer Funktion), schöne Küche, Gäste-WC;
vom Vorraum führt eine Stiege in die
2.Ebene:
zentraler Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon (ca.1m²), Wannenbad mit WC.
Durch die Lage im 5.Liftstock bietet sich ein schöner Fernblick in Ost-Westausrichtung ins Prater-Cottagegebiet.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- komplette Einbauküche,
- weiß verflieste Naßräume,
- Klimaanlage,
- Gas-Etagenheizung
Die Wohnung wird bis auf Küchenausstattung unmöbliert übergeben.
360 Tour
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYZH
Diese Dachgeschoßwohnung ist in einem schönen, klassischen Altbau in der Böcklinstraße gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer (ca.28m²) mit offenem Kamin (derzeit aber außer Funktion), schöne Küche, Gäste-WC;
vom Vorraum führt eine Stiege in die
2.Ebene:
zentraler Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon (ca.1m²), Wannenbad mit WC.
Durch die Lage im 5.Liftstock bietet sich ein schöner Fernblick in Ost-Westausrichtung ins Prater-Cottagegebiet.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- komplette Einbauküche,
- weiß verflieste Naßräume,
- Klimaanlage,
- Gas-Etagenheizung
Die Wohnung wird bis auf Küchenausstattung unmöbliert übergeben.
360 Tour
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYZH
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 700.000,00 €
- Fläche ca. 92 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 700.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11422
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 700.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2020
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 1. August 2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Alexandra Wagner, MSc.
- Geschäftsführung