RENOVIERTER STILALTBAU

















Beschreibung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG
Diese im 3.Liftstock eines repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstilhauses ( PALAIS DES BEAUX ARTS ) gelegene Altbauwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, 2 große Zimmer (ca. 31+ ca. 24m²) in die ruhige Paracelsusgasse orientiert, weiters sind die Küche, ein schönes Wannenbad, ein separates WC und eine behebare Garderobe vom Vorzimmer aus zugänglich.
Ausstattung:
Die Wohnung ist sonnig und in sehr gutem Zustand.
In den Wohnräumen ist ein klassischer, versiegelter Parkettboden,im Vorraum Mamorboden, in den Nassräumen ein heller Fliesenboden verlegt.
- Garderobe und Bad haben Fußhodenheizung
- Flügeltüren mit geätzten Jugendstilscheiben.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem zweijährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.199,55 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.199,55 € |
Miete: | 946,00 € |
Betriebskosten: | 144,50 € |
Umsatzsteuer: | 109,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.199,55 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11673
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.199,55 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1906
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Aug/ Sep 202
- Max. Mietdauer unbefristet
Ihr Ansprechpartner

- Mag. Alexandra Wagner, MSc.
- Geschäftsführung
- +43 (0)1 356 00 21
- +43 (0)664 601 05 165
- +43 (0)1 356 00 21 - 20
- a.wagner@anobis.at