LUXUS - DACHGESCHOßWOHNUNG nahe BÖRSEPLATZ
































Beschreibung
LUXURIÖSER DACHAUSBAU nahe ALTER BÖRSE
Diese im letzten Liftstock eines Jahrhundertwendehauses gelegene, zweigeschoßige Dachgeschoßwohnung wurde im Jahr 2015 generalsaniert und bietet folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Wohnküche und Ausgang auf eine innenhofseitige Terrasse (ca. 30m²), ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und zugeordnetem Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch), ein Wirtschaftsraum, zwei Abstellräume, Gäste-WC,
vom Vorraum und dem Wohnzimmer führen Treppenaufgänge in die
2.Ebene:
zwei Galeriezimmer mit je einem Duschbad und Ausgang auf je eine Terrasse.
Ausstattung:
- hochwertige Ausstattung
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- Design-Einbauküche mit Kochinsel,
- Klimaanlage,
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 67 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 4.995,00 €
- Fläche ca. 258,58 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 4.995,00 € |
Miete: | 4.104,33 € |
Betriebskosten: | 436,58 € |
Umsatzsteuer: | 454,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 4.995,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 15.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15681
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 4.995,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 258,58 m2
- Wohnfläche ca. 258,58 m2
- Terrassenfläche ca. 45,4 m2
- Bäder 3
- WC 2
- Terrassen 3
- Keller 1
- HWB C, 67 kWh/m2a
- Baujahr 2016
- Letzte Sanierung 2015
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.08.2020
- Max. Mietdauer unbefristet
Ihr Ansprechpartner

- Mag. Alexandra Wagner, MSc.
- Geschäftsführung
- +43 (0)1 356 00 21
- +43 (0)664 601 05 165
- +43 (0)1 356 00 21 - 20
- a.wagner@anobis.at