RENOVIERTE STILMIETE am MODENAPARK















Rundgang 360
Beschreibung
ALTBAUWOHNUNG am MODENAPARK
In einem repräsentativen Jugendstilhaus befindet sich im 1.Liftstock (= 2. Etage) in Hofruhelage eine 4Zimmer-Wohnung mit folgender
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit anschließender Küche, 3 Schlafzimmer, Wannen- & Duschbad mit WC, ein weiteres Duschbad und ein separates Gäste-WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend klassicher Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- moderne Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Das aktuelle Heizkosten-Akonto beträgt € 167,41 (inkl. 20% USt.) und ist monatlich gesondert zur angegebenen Gesamtmiete zu entrichten.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Ausstattung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 153.57 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.695,00 €
- Fläche ca. 151,64 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.695,00 € |
Miete: | 1.268,47 € |
Betriebskosten: | 272,44 € |
Umsatzsteuer: | 154,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.695,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 5.100,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16530
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.695,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 151,64 m2
- Wohnfläche ca. 151,64 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB 153.57 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Ihr Ansprechpartner

- Mag. Alexandra Wagner, MSc.
- Geschäftsführung
- +43 (0)1 356 00 21
- +43 (0)664 601 05 165
- +43 (0)1 356 00 21 - 20
- a.wagner@anobis.at