GESCHÄFTSLOKAL nahe Margaretenplatz
1050 Wien

Straßenansicht

Geschäftsraum

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Plan_Lokal

Straßenansicht

Straßenansicht

Lage

Geschäftslokal 1

Geschäftslokal

Innenansicht Entree
Rundgang 360
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL nahe MARGARETENHOF/b>
Dieses Geschäftslokal in einem imposanten Jugendstilhaus bietet folgende
Raumaufteilung:
- Geschäftsfläche
- Abstellraum
- Vorraum
- Küche
Die Kosten für die Beheizung werden separat vorgeschrieben und betragen derzeit 2,57 Euro/ m² netto monatlich.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 173.65 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.750,84 €
- Fläche ca. 177,9 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.750,84 € |
Miete: | 2.668,50 € |
Betriebskosten: | 457,20 € |
Umsatzsteuer: | 625,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.750,84 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 22.505,04 €
- Vergebührung: 4.501,01 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17386
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 3.750,84 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 177,9 m2
- Nutzfläche ca. 177,9 m2
- HWB E, 173.65 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Ihr Ansprechpartner

- Mag. Alexandra Wagner, MSc.
- Geschäftsführung
- +43 (0)1 356 00 21
- +43 (0)664 601 05 165
- +43 (0)1 356 00 21 - 20
- a.wagner@anobis.at