TERRASSEN NEUBAUAPARTMENT mit FERNBLICK

1130 Wien

Beschreibung

ERSTBEZUG - NEUBAUWOHNUNG mit TERRASSE

In einem Neubaugebäude aus Ende der 70er-Jahre liegt diese generalrenovierte 2 Zimmer-Wohnung im vorgartenseitigen Hochparterre, bietet einen schönen Fernblick über Wien und folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, großes Wohn-/ Eßzimmer mit offener Küchenzeile (ca. 31m²) und Ausgang auf eine ca. 16m² große Terrasse mit Fernblick, anschließendes Schlafzimmer (ca. 11,50m²) und Duschbad mit WC.

Ausstattung:
- renovierter Erstbezug
- im gesamten Wohnbereich Parkettboden (Eiche gebürstet und geölt)
- neues Badezimmer mit sandfarbenen Feinsteinzeug-Bodenplatten und weißen Wandfliesen, Handtuchwärmer
- neue Einbauküchenzeile (E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler - kein Eiskasten, dieser sollte vom neuen Mieter als freistehendes Modell eingerichtet werden !)
- neue Gas-Etagen Brennwertheizung (JUNKERS)
- Kellerabteil (ca. 3m² auf Wohnungsebene)
- 1 Garagenstellplatz gehört zu der Wohnung und kann um € 96,- brutto monatlich angemietet werden.

Das Wohnhaus liegt erhöht und bietet dadurch einen schönen Fernblick über Wien.
Der Zugang ist aber nicht barrierefrei, da einige Treppen bis zum Hauseingang zu steigen sind.

Die Wohnung ist ab Juli 2020 beziehbar.
Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption und einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung

Lageplan

Dokumente