STILBÜRO in der BÖRSE















Rundgang 360
Beschreibung
Repräsentatives BÜRO am SCHOTTENRING
Die im 1. Obergeschoss eines neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Palais-Gebäudes gelegene Büroeinheit bietet folgende
Raumaufteilung:
3 Büroräume, 1 Abstellraum
Eine allgemeine WC-Anlage ist zudem über das Stiegenhaus erreichbar.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Für die Beheizung werden dzt. monatlich Euro 1,83/ m² netto zusätzlich vorgeschrieben.
Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4PK
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 120.78 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.748,82 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.748,82 € |
Miete: | 2.041,20 € |
Betriebskosten: | 249,48 € |
Umsatzsteuer: | 458,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.748,82 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 16.500,00 €
- Vergebührung: 3.298,58 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17439
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.748,82 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 108 m2
- Nutzfläche ca. 108 m2
- HWB C, 120.78 kWh/m2a
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Ihr Ansprechpartner

- Mag. Alexandra Wagner, MSc.
- Geschäftsführung
- +43 (0)1 356 00 21
- +43 (0)664 601 05 165
- +43 (0)1 356 00 21 - 20
- a.wagner@anobis.at