Exklusives Wohnprojekt VINEA - Jetzt Besichtigung vereinbaren.

 

"Vinea. Exklusiv. Wohnen. Weidling" liegt in absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg und besticht durch seine exklusive Villenbauweise.

Die Architektur der Doppelhaus-Villen steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Die Käufer haben die Wahl aus
4 einzigartigen Domizilen: Villa Chardonnay, Villa Riesling, Villa Sauvignon Blanc und Villa Weißburgunder. Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Exklusive, individuell wählbare Oberflächen (je nach Fertigstellungsgrad) gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Villen-Domizil nach Ihren Wünschen zu gestalten.

🚧6. BAUSTELLEN-Update🚧.

Der Bauträger twenty 4 living vinea Gmbh ist perfekt im Zeitplan. Die Dachkonstruktionen sind fertig gestellt und die großen Fenster-Fronten wurden bereits eingebaut und der Estrich verlegt.

Alle 4 Villen-Hälften können damit schon besichtigt werden. Eines kann ich Ihnen vorab verraten, der Ausblick von der Dachterrasse ins Grüne und auf die Weingärten ist traumhaft.

Das Drohnen-Video gibt Ihnen einen guten ersten Eindruck der grünen Oase zwischen den Weingärten des Stiftes Klosterneuburg und den Wäldern des Weidlingstales. Hier klicken!

Die beiden Doppelvillen sind optimal nach den Himmelsrichtungen ausgerichtet: dem Weidlingbach und der Sackgasse zugewandt bietet die südseitige Ausrichtung viel Sonne. Sie haben nun zusätzlich die Wahl zwischen Sonne im Osten oder Sonne im Westen, je nach Ihren Lebensgewohnheiten.

Für die exklusive Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller besteht derzeit noch eine individuelle Wahlmöglichkeit - gleiches gilt noch für kurze Zeit für die Bodenbelege und Wandfliesen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen ausführlichen Besichtigungstermin!

Ihr Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. +43 664 601 05 165

"Vinea" liegt in absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg und besticht durch seine exklusive Villenbauweise. Die Architektur der Doppelhaus-Villen steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Klare Formen, große bodentiefe Glasfronten und eine elegante Fassadengestaltung ergänzen sich zu einem zeitlos-modernen Erscheinungsbild. Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Exklusive, individuell wählbare Oberflächen (je nach Fertigstellungsgrad) gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Villen-Domizil nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Klosterneuburg/Weidling ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Bundeshauptstadt nachgehen.

ECKDATEN & HIGHLIGHTS.

  • Exklusive Lage in Klosterneuburg/Weidling mit traumhaftem Blick ins Grüne
  • Neubau in Niedrigenergiebauweise
  • Außergewöhnliche Architektur
  • Modernster Wohnkomfort mit Tiefgarage
  • Nachhaltige Bauweise mit Luft-/Wärmepumpe
  • Kühldecken im Wohnbereich
  • Eigengärten, sonnige Balkone und Terrassen
  • Exklusive Oberflächen mit individuellen Wahlmöglichkeiten
  • Eigengrund
  • Outdoor-Pool gegen Aufpreis
  • Geplante Fertigstellung Winter 2023

Alle Informationen zu den einzelnen Tops: hier klicken!
VINEA-Wohnfolder zum Download: VINEA-Wohnfolder

TOP-LAGE MIT BLICK AUF DIE WEINBERGE.

Trotz der herrlichen Ruhelage sind Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreicht. Die Wiener City ist nur rund 19 Autominuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung von Bäcker über Supermarkt, Trafik bis Bank, Schulen mit hervorragendem Ruf & Kindergärten bieten Lebensqualität pur in diesem von vielen Einfamilienhäusern geprägten Stadtteil von Klosterneuburg. Der Kindergarten Weidling und die Volksschule sind fußläufig entfernt. Für Genießer stehen in der Umgebung hervorragende Restaurants und klassische Gasthäuser bereit – einige davon erreichen Sie auch bequem zu Fuß. Die umliegenden Weingärten und Buschenschenken laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Den Weidlinger Bahnhof und die S-Bahn Richtung Wien erreichen Sie mit dem Rad entlang des Weidlingbaches oder Sie nutzen den Stadtbus, um bequem Ihre Einkäufe zu tätigen. Der Bus bringt Sie auch zur U-Bahn U4 "Station Heiligenstadt“.

Die Häuser bestechen durch ihre exklusive Villenbauweise. Jede Villenhaushälfte ist besonders in ihrer äußeren Erscheinung und Grundrissgestaltung. Jede ist optimal hinsichtlich der Himmelsrichtungen ausgerichtet und ermöglicht durch ihre Situierung der Räume, Terrassen und schönen Eigengärten Privatsphäre pur.

Im Vordergrund steht eine nachhaltige Bauweise mit moderner, loftartiger Architektur in Einklang zu bringen. Große Fensterelemente und Freiflächen beziehen dabei die Natur in den Wohnraum mit ein, und schaffen damit entspannende Ausblicke ins Grüne.

Zeitlose Eleganz und eine besondere Materialwahl auf höchster Qualität versprechen nicht nur ein perfektes Wohngefühl, sondern es wird auch nachhaltig an die Zukunft für morgen gedacht. Energiesparende Luftwärmepumpen und Raumkühlung durch innovative Kühldecken unterstützen dieses Vorhaben.